Когда речь заходит о зарубежной недвижимости, большинство смотрит на цену.
Опытные инвесторы смотрят на другое.
На правила игры.
В Турции инвестор получает полноценное право собственности, зарегистрированное в государственном кадастре.
Квартиру можно продать, подарить, передать по наследству.
Если речь идёт о вилле с соответствующим статусом земли, собственнику принадлежит не только дом, но и участок.
Это важное отличие от ряда популярных направлений.
Например, в Таиланде иностранцы не могут владеть землёй напрямую.
На Бали чаще используется долгосрочная аренда сроком 25–30 лет.
В ряде стран Персидского залива право собственности ограничено определёнными зонами.
Есть ещё один фактор.
Турецкая программа гражданства построена по модели временного обязательства.
После покупки недвижимости на установленную сумму действует ограничение на продажу сроком три года.
После окончания этого периода объект можно продать, сохранив полученное гражданство.
Для многих инвесторов это принципиальный момент.
Но есть ещё одна причина, о которой редко говорят.
Доступность.
Открытие счёта, проведение сделки, оформление права собственности и получение необходимых статусов в Турции по-прежнему остаются понятными и рабочими процедурами.
А в современном мире это уже серьёзное конкурентное преимущество.
В итоге Турция — это не только море и климат.
Это рынок, который позволяет одновременно решать несколько задач: сохранить капитал, получить дополнительный статус и иметь актив в стране с развитой инфраструктурой.
