Полезное
На этой неделе Турция и Саудовская Аравия подписали меморандумы о сотрудничестве в сфере железнодорожного транспорта и логистики. Главная цель — создание нового международного транспортного коридора, который соединит страны Персидского залива с Европой. Предполагаемый маршрут пройдет через: Саудовск...
Этой статьей мы открываем новую серию публикаций — «Неделя страхов». Каждый день мы будем разбирать один из самых распространенных страхов покупателей недвижимости в Турции: ВНЖ, гражданство, безопасность сделки, выбор объекта, переводы денег и многое другое. Начнем с самого главного. Страх №1: «Мен...
«Нужно купить недвижимости на установленную сумму…» Эту фразу слышали почти все, кто задумывался о получении гражданства Турции. Но дальше возникает новый вопрос: «А что именно покупать? Одну виллу? Несколько квартир? Новостройку? Вторичку? Как не ошибиться?» Именно на этом этапе многие совершают са...
Каждое лето тысячи туристов приезжают в Анталию, Фетхие, Мармарис, Бодрум и другие южные города. И уже в первую ночь сталкиваются с дилеммой: выключить кондиционер и не спать из-за жары или оставить включенным и проснуться с болью в горле, шее или насморком. За многие годы жизни на побережье мы поня...
Пожалуй, за последние несколько лет этот вопрос стал одним из самых популярных. «Как оплатить недвижимость, если перевести деньги из России напрямую очень сложно?» Многие из-за этого откладывают покупку на месяцы, а иногда и вовсе отказываются от выгодных объектов. На самом деле в большинстве случае...
Каждый год 1 июля по всему турецкому побережью звучат сирены кораблей, в портах проходят соревнования, яхты украшают флагами, а дети прыгают в море наперегонки. На первый взгляд кажется, что это просто праздник моряков. Но на самом деле День каботажа (Kabotaj ve Denizcilik Bayramı) — один из самых с...
Мы готовы изучать документы, считать доходность, проверять район, но… иногда решение неожиданно упирается в цифры, приметы и суеверия. — «Нет, только не 13-й этаж.»— «Квартира №13? Даже смотреть не будем.»— «А здесь раньше кто-то жил?» Самое интересное, что суеверия отличаются от страны к стране. 🇷🇺...
Это один из самых частых вопросов, который мне задают потенциальные покупатели. «А если завтра примут закон?»«А если иностранцам запретят владеть недвижимостью?»«А вдруг всё отберут?» Страх понятен. Особенно когда ежедневно появляются громкие заголовки, а социальные сети любят распространять самые т...
Любой инвестиционный рынок оценивается не эмоциями, а деньгами. И здесь статистика очень показательна. После реформы 2012 года продажи недвижимости иностранцам начали стремительно расти. 2013 год — около 12 тысяч объектов. 2018 год — уже почти 40 тысяч. 2021 год — более 58 тысяч. 2022 год — историче...
Uçansu Falls — это место, куда едут не ради кафе, сувениров или красивой набережной. Сюда приезжают за ощущением настоящей дикой природы. Даже многие жители Анталии никогда здесь не были. Название Uçansu переводится как «летящая вода». Когда поток срывается с отвесной скалы, кажется, будто вода дейс...
Большинство людей думают, что знают Турцию. Они могут перечислить пять отелей, вспомнить шведский стол, торговаться на рынке и уверенно сказать: «Ну, Турция — это море, пахлава и "всё включено".» И каждый раз хочется улыбнуться. Потому что настоящая Турция начинается ровно в тот момент, когда заканч...
Каждый кризис на рынке недвижимости начинается одинаково. Появляются заголовки:— «Покупать опасно».— «Рынок рухнет».— «Лучше подождать». А через несколько лет выясняется, что именно в этот период были совершены самые удачные сделки. За четырнадцать лет работы с инвесторами я заметила одну закономерн...
Вы когда-нибудь замечали, что одни жилые комплексы выглядят дорого даже спустя 15–20 лет, а другие начинают «стареть» уже через несколько месяцев после сдачи? Причина далеко не всегда в дорогом фасаде, мраморе в холле или красивой мебели в шоуруме. Настоящее качество скрывается в деталях, на которые...
За четырнадцать лет работы с недвижимостью я посмотрела тысячи квартир, домов, вилл и жилых комплексов. Когда-то мне казалось, что я продаю квадратные метры. Потом — что продаю инвестиции. Со временем поняла: люди почти никогда не покупают бетон, кирпич или красивый фасад. Они покупают надежду. Кажд...
Есть две Турции. Первая начинается у стойки регистрации, продолжается шведским столом и заканчивается фотографией заката с подписью: «Как же здесь хорошо». Вторая начинается тогда, когда вы перестаете быть туристом. Когда утром вместо аниматоров слышите, как сосед печет симиты. Когда знаете, в какой...
Побережье Анталии создано для съёмки с воздуха. Бирюзовое море, пляжи, скалы, яхты, водопады, античные города, виллы и отели. Кажется, что достаточно купить небольшой дрон, приехать на пляж и поднять его над морем. Именно здесь многие туристы, блогеры и даже агентства недвижимости совершают ошибку....
У меня в Армении вышел «забавный» случай 🤣🤣🤣 Мы были в разных местах — поля, горы, древние монастыри… А на финише поездки поехали на озеро Севан. Там есть небольшой полуостров, красивые виды. Запускаю дрон и… Вдруг чувствую, что он куда-то сам летит без моего ведома. Ну, я сопротивляюсь 🤣 Пытаюсь ве...
В Турции существует два совершенно разных уровня страховой защиты недвижимости. Первый — обязательный полис DASK (Zorunlu Deprem Sigortası). Он страхует конструктив здания от ущерба, непосредственно вызванного землетрясением и некоторыми его последствиями. Второй — Konut Sigortası, добровольное стра...
Главная мысль статьи: большинство людей совершают одну и ту же ошибку — фотографируют мокрый потолок, вызывают мастера, ремонтируют квартиру, а потом пытаются получить компенсацию. Но когда возникает спор, появляется главный вопрос: Кто виноват? Откуда пришла вода? Какой размер ущерба? Был ли сосед...
В какой-то момент мы поняли, что работа агентства недвижимости не должна заканчиваться в тот момент, когда покупатель получает ключи. Особенно если речь идёт о недвижимости на побережье. Очень многие наши клиенты живут в других городах и странах. Они покупают квартиру для отдыха, переезда, инвестици...
Fabrikalar mah. Namık Kemal Blv. No: 51/B Dalga Kule Plaza Oфис: 35 KEPEZ/ANTALYA
Мы работаем с 09:00 до 20:00
