Полезное - Inest Homes

Как стать владельцем недвижимости в Турции, если у вас есть 50 000 долларов

Многие думают, что покупка недвижимости в Турции начинается с чемодана денег. На самом деле иногда она начинается с 50 000 долларов, калькулятора и спокойной головы. Да, за 50 000 долларов сегодня сложно купить хорошую готовую квартиру на побережье «под ключ». Особенно если мы говорим про Анталию, А...

Купили квартиру — получили пляж: неочевидные привилегии жилых комплексов в Турции

Когда мы выбираем недвижимость на побережье Турции, обычно сравниваем площадь квартиры, расстояние до моря, наличие бассейна, парковки, фитнес-зала и размер ежемесячного айдата. Но есть ещё одна интересная привилегия, о которой многие покупатели даже не знают. Бесплатное посещение оборудованных пляж...

Квартира с авторским оформлением: почему сегодня недостаточно просто сделать хороший ремонт

На рынке недвижимости становится всё больше красивых квартир. Новые жилые комплексы, качественная отделка, панорамные окна, хорошие кухни, дорогая сантехника. Но есть одна проблема: многие квартиры становятся похожими друг на друга. Белые стены. Бежевый диван. Телевизор напротив. Несколько декоратив...

Квартиру купили вы. А распоряжаются ею почему-то другие: конфликты собственников, о которых редко говорят до сделки

Покупка квартиры заканчивается получением ключей и TAPU только в рекламе. В реальной жизни с этого момента всё только начинается. Вы становитесь собственником квартиры. Вместе с ней получаете долю в общем имуществе жилого комплекса, обязанности по оплате содержания территории и необходимость участво...

Недвижимость в Турции: насколько она защищена от санкций?

За последние несколько лет слово «санкции» стало влиять практически на любое инвестиционное решение. Многие задаются вопросом: если купить недвижимость за рубежом, можно ли считать ее более защищенным активом? Ответ не такой простой, как хотелось бы. Но если говорить именно о Турции, то есть несколь...

EİDS в Турции: теперь объявление о продаже недвижимости нельзя размещать «просто так»

Рынок недвижимости Турции постепенно переходит от свободной публикации объявлений к системе, где государство хочет понимать три вещи: кто собственник объекта, кто публикует объявление и имеет ли он право это делать. Для этого была создана система EİDS — Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, или Электро...

Можно ли купить целую деревню в Турции? Заброшенные поселения, которые хочется купить вместе с улицами и домами

Представьте объявление: «Продаётся деревня. 40 домов, несколько улиц, старые сады, источник воды и сотни гектаров земли». Звучит почти фантастически. Купить не квартиру. Не виллу. Не земельный участок. А целую деревню. В Европе такие истории периодически появляются. Заброшенные поселения выставляют...

Вы купили квартиру в Турции. Но есть ли у вас e-Devlet? Почему иностранцы слишком поздно понимают его значение

Можно купить квартиру в Турции за 200 000 евро. Получить TAPU. Оформить страховку. Платить налоги. Жить у моря несколько месяцев в году. И при этом практически не иметь доступа к цифровой системе, через которую турецкое государство взаимодействует с человеком. Звучит странно? Но именно так живут мно...

Как покупают отели в Турции: почему это совсем не то же самое, что купить квартиру

Купить квартиру в Турции относительно просто: выбрал объект, проверил документы, договорился о цене, оформил сделку в TAPU. С отелем всё иначе. Покупка отеля — это приобретение одновременно недвижимости, бизнеса, денежных потоков, лицензий, обязательств и будущего потенциала объекта. Именно поэтому...

Садовый дуплекс в Турции: почему иногда его выгоднее купить, чем виллу

Мечта о собственном доме в Турции обычно выглядит одинаково. Сад. Терраса. Большая гостиная. Возможность утром открыть дверь, выйти с чашкой кофе на улицу и не ждать лифт. Но потом покупатель начинает считать стоимость виллы, расходы на содержание бассейна, сада, охрану, техническое обслуживание дом...