Элегантная резиденция для тех, кто выбирает редкость

Жилой и торговый комплекс премиум-класса, расположенный в престижном районе Al Jaddaf на набережной Dubai Creek — это пространство, где редкость, уединение и архитектурная эстетика соединяются в образ жизни будущего.

Проект создан для тех, кто ценит чувство внутреннего спокойствия, частную атмосферу и одновременно стремится оставаться в нескольких минутах от ключевых локаций центра Дубая.

Локация: спокойствие у воды, динамика в пределах минут

• Район Al Jaddaf, на береговой линии Dubai Creek

• 3–5 минут до Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera

• 5–8 минут до Dubai Design District

• Удобные выезды на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road

• Легкий доступ к международному аэропорту DXB

Ал Джаддаф — исторический район, где наследие города переплетается с инновациями, а ритм мегаполиса мягко смягчается потоком Dubai Creek. Такой баланс делает локацию идеальной для инвестиций и комфортной жизни. 

Архитектура: изогнутая линия совершенства

Комплекс выделяется узнаваемым архитектурным силуэтом с выразительной криволинейной формой, которая раскрывает панорамы из каждой резиденции.

• Стеклянные фасады с четкой геометрической сеткой

• Защитное архитектурное «кольцо», формирующее приватный внутренний оазис

• Концепция баланса и текучести, вдохновлённая движением воды и спокойствием Al Jaddaf

Такая форма не только создает эмоциональную эстетику, но и усиливает приватность, формируя собственный тихий мир в центре города. 

Характеристики проекта

• Жилая и коммерческая недвижимость

• Структура: B + G + 4P + 14 жилых этажей + Roof

• Площадь участка: 6 428 м²

• Всего резиденций: 624, включая:

– Студии — 216 шт.

– 1 спальня — 363 шт.

– 2 спальни — 42 шт.

– 3 спальни — 3 шт.

Дата завершения строительства : 30.06.2027

Инфраструктура: частный курорт внутри города

• Панорамный бассейн для взрослых

• Детский бассейн с водной зоной

• Padel-корт и мини-гольф

• Современный оборудованный фитнес-зал

• Прогулочные дорожки, зеленые террасы, тихие зоны отдыха

• Семейные зоны, детская игровая площадка, лаунж-пространства

Внутренний двор превращён в водный оазис — тщательно спроектированный, приватный, созданный для восстановления энергии и наслаждения жизнью. 

Интерьеры: свет, пространство, натуральные материалы

• Open-space планировки

• Мрамор, травертин, дерево, хром — материалы премиального уровня

• Высокие потолки, панорамные окна

• Интеллектуальная система «умный дом» и AI-технологии

• Премиальное обслуживание и консьерж-сервис

Интерьеры сформированы вокруг идеи лёгкости и чистоты — нейтральная палитра, продуманные формы и грамотные пропорции создают ощущение внутренней гармонии. 

Устойчивость и качество строительства

• Энергоэффективные технологии

• Экологичные материалы высокого класса

• Стандарты премиальной отделки и инженерии

Проект выполнен с акцентом на долговечность — как архитектурно, так и инвестиционно. 

Инвестиционные преимущества

• Freehold — полная собственность

• Отсутствие налога на недвижимость

• Высокий арендный потенциал в районе Al Jaddaf

• Рост капитализации до 100% по историческим данным

• Возможность получения Golden Visa на 10 лет

Это пространство, в котором ценность проявляется и в качестве жизни, и в финансовой устойчивости актива. 

Типы планировок и площади 

Студии

От 34 м² 

Формат для тех, кто ценит компактность, функциональность и панорамные виды.

1 спальня

От 63 м² 

Идеальный вариант для личного проживания или аренды, с просторной гостиной и современной планировкой.

2 спальни

От 85 м² 

Формат для семей или тех, кто предпочитает увеличенное жизненное пространство и приватность.

3 спальни

От 165 м² 

Редкие резиденции коллекционного уровня с максимальными видами и расширенными зонами комфорта.

Жизнь в тишине, созданной архитектурой

Это место для тех, кто стремится к редкости — к дому, где спокойствие становится новой роскошью.

Где вода Dubai Creek задаёт ритм, а город остаётся на расстоянии вытянутой руки.

Где каждый день дарит ощущение баланса, света и пространства.