Инвестиция в будущее Dubai: архитектура, которая формирует капитал

Архитектура нового поколения в Majan, Dubailand

Инвестиционный актив в стратегической локации Dubai

В центре активно развивающегося кластера Majan формируется новый архитектурный ориентир района — две выразительные башни с динамичными волнообразными фасадами. Объект расположен вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает прямую транспортную связку с ключевыми деловыми и туристическими точками города.

Проект ориентирован на инвесторов, которые рассматривают ликвидный актив с потенциалом роста капитала и стабильного арендного дохода.

📐 Форматы и площади резиденций

Функциональные планировки с акцентом на эффективное использование пространства и панорамное остекление:

• Студии — от ≈ 38–45 кв.м

• 1 спальня — от ≈ 65–80 кв.м

• 2 спальни — от ≈ 110–135 кв.м

• 2-спальные Royal Suite — от ≈ 150–170 кв.м

• Retail-помещения — коммерческий формат с высоким пешеходным потенциалом

Каждая резиденция отличается:

• увеличенными окнами и балконами

• продуманным зонированием

• инвестиционно привлекательным метражом (особенно студии и 1BR — наиболее востребованный сегмент аренды)

🌴 Инфраструктура комплекса

Проект формирует полноценную среду для жизни, что напрямую влияет на арендную ставку и заполняемость:

• Взрослый и детский бассейны, splash-зоны

• Современный фитнес-центр

• Лаунж-пространства и семейные зоны отдыха

• Детские игровые площадки

• Баскетбольная площадка

• Открытый кинотеатр

• Retail-галерея внутри комплекса

Наличие собственной инфраструктуры повышает привлекательность для долгосрочной аренды и семейного сегмента арендаторов.

📍 Локация — ключевой фактор роста

Majan позиционируется как «Downtown Dubailand» — район находится в стадии активной застройки и инфраструктурного развития.

• 5 минут до Global Village

• 5 минут до IMG Worlds of Adventure

• 15 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa

• 20 минут до международных аэропортов

Прямая магистраль обеспечивает удобную логистику для арендаторов, работающих в Downtown, Business Bay и DIFC.

💼 Инвестиционный потенциал

Почему объект интересен :

✔ Востребованные форматы малых площадей

✔ Район на этапе активного роста

✔ Близость к туристическим и деловым центрам

✔ Архитектурная выразительность — фактор премиальности

✔ Инфраструктура, повышающая ликвидность

Подходит для стратегии перепродажи на этапе роста района, а также для формирования стабильного арендного потока.

Завершение строительства декабрь 2027 г.