Современные виллы среди джунглей и рисовых полей

ЧАСТНЫЕ ВИЛЛЫ У РЕКИ В СЕРДЦЕ УБУДА

Камерный комплекс современных вилл расположен среди тропической зелени на берегу реки, всего в 3 км от оживлённого центра Убуда. Проект объединяет природное окружение, продуманную архитектуру и сервис профессиональной управляющей компании.

Это место для тех, кто хочет просыпаться с видом на тропики, отдыхать у собственного бассейна и при этом оставаться рядом с культурными, гастрономическими и туристическими достопримечательностями Убуда.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

• Приватное расположение в тихой зелёной части Убуда
• Всего 3 км до центра города
• Участок у реки, рядом с рисовыми полями и природным водопадом
• Виллы с панорамными, частичными и прибрежными видами
• Форматы с двумя и тремя полноценными спальнями
• Собственный бассейн длиной 8 или 9 метров
• Просторные террасы и балконы площадью до 66 м²
• Современная архитектура с высокими потолками и панорамным остеклением
• Каждая спальня располагает собственной ванной комнатой
• Полностью оборудованная кухня с островом
• Профессиональное управление и обслуживание недвижимости
• Завершение строительства заявлено на сентябрь 2026 года

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА

Интерьеры вилл оформлены в спокойной современной эстетике, которая подчёркивает красоту окружающей природы. Панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают виды на тропическую зелень.

Пространство каждой виллы продумано для комфортного проживания и отдыха: просторная гостиная, полноценная кухня с центральным островом, приватные спальни, ванные комнаты, открытая зона отдыха, собственный бассейн и терраса или балкон.

В комплектацию входят:

• высокие потолки;
• кухня с островом;
• Smart TV диагональю 65 дюймов;
• кондиционирование всех помещений;
• стиральная и сушильная машины;
• гардеробная;
• индивидуальные ванные комнаты;
• дополнительный душ на открытом воздухе;
• стабильный Wi-Fi с выделенными каналами.

ПЛАНИРОВКИ И ПЛОЩАДИ

Вилла с большим двором, 2 спальни

Двухэтажная вилла с просторным двором и частичным видом.

• Площадь здания — 167 м²
• Площадь участка — 230 м²
• Большой балкон — 25 м²
• Бассейн — 9 м
• 2 этажа

Вилла с большим двором, 3 спальни

Просторный семейный формат с увеличенной жилой площадью и большим балконом.

• Площадь здания — 207 м²
• Площадь участка — 240 м²
• Большой балкон — 40 м²
• Бассейн — 9 м
• 2 этажа

Вилла с панорамным видом, 2 спальни

Двухэтажная вилла с панорамным видом на природное окружение.

• Площадь здания — 185 м²
• Площадь участка — 240 м²
• Большой балкон — 37 м²
• Бассейн — 9 м
• 2 этажа

Вилла с панорамным видом, 3 спальни

Один из самых просторных форматов проекта с панорамным видом и большим балконом.

• Площадь здания — 210 м²
• Площадь участка — 230 м²
• Большой балкон — 45 м²
• Бассейн — 9 м
• 2 этажа

Вилла у воды, 2 спальни

Одноэтажная вилла у воды с самым большим участком и просторной террасой.

• Площадь здания — 122 м²
• Площадь участка — 258 м²
• Терраса — 66 м²
• Бассейн — 8 м
• 1 этаж

ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Генеральный план предусматривает приватную и комфортную среду:

• благоустроенный сад;
• прогулочные зелёные зоны;
• частную рецепцию;
• парковку;
• виллы у реки;
• природный водопад рядом с комплексом;
• виды на рисовые поля;
• различные категории вилл в зависимости от расположения и видовых характеристик.

СЕРВИС УРОВНЯ ОТЕЛЯ

Управление комплексом планируется передать Bali SuperHost — компании с более чем 10-летним опытом работы на Бали. Согласно презентации, в её портфеле более 500 объектов, команда насчитывает свыше 1 200 специалистов, а количество отзывов гостей превышает 6 500.

Для владельцев предусмотрены управление бронированиями, бухгалтерское, юридическое и налоговое сопровождение, а также профессиональное техническое обслуживание объектов.

Гостям доступен широкий набор дополнительных услуг:

• массаж, SPA-процедуры и уход за телом;
• йога, медитации и дыхательные практики;
• услуги няни и оборудование для проживания с детьми;
• завтраки и floating breakfast в бассейне;
• ужины от персонального шеф-повара;
• доставка выпечки и десертов;
• индивидуальные экскурсии и культурные программы;
• сафари, трекинг, поездки на джипах и ATV;
• сёрфинг, каякинг, снорклинг и дайвинг;
• аренда яхт и частные круизы;
• трансфер из аэропорта;
• аренда автомобиля с водителем или скутера;
• помощь с визовыми вопросами и организацией особых событий.

ЛОКАЦИЯ

Убуд считается культурным и природным центром Бали. Регион известен рисовыми террасами, храмами, художественными галереями, традиционными ремёслами, wellness-инфраструктурой и отелями международного уровня.

Комплекс находится в спокойной части деревни у реки, но сохраняет удобный доступ к главным точкам Убуда:

• пещера Goa Gajah — 3 минуты;
• водопад Bandung — 6 минут;
• улица мастеров резьбы по дереву — 8 минут;
• Yoga Barn — 10 минут;
• Monkey Forest — 10 минут;
• водопад Tegenungan — 13 минут;
• рисовые террасы — 25 минут.

Расстояние до других популярных направлений Бали:

• пляж Санур — 45 минут;
• Чангу — 55 минут;
• пляж с белым песком — 55 минут;
• вулкан Агунг — 70 минут;
• международный аэропорт — 70 минут.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Проект сочетает характеристики, востребованные как для личного проживания, так и на рынке краткосрочной аренды: близость к центру Убуда, природное окружение, частные бассейны, полноценные виллы с двумя и тремя спальнями и профессиональное управление.

В презентации Убуд назван одним из наиболее перспективных районов Бали по доходности туристической недвижимости. Управляющая компания прогнозирует загрузку комплекса свыше 80%. Этот показатель является прогнозом и не представляет собой гарантированную доходность.

Это возможность приобрести не просто недвижимость на Бали, а готовое пространство для отдыха и потенциального арендного бизнеса в одной из самых узнаваемых локаций острова.