Вид на море + доход: формула идеальной покупки

🏡 Многофункциональный жилой комплекс нового поколения в Батуми

Современный премиальный проект в районе Нового Бульвара — одной из самых востребованных локаций Батуми для жизни, отдыха и инвестиций.

До моря и набережной — всего 10 минут пешком, а до аэропорта Батуми — около 5 минут на машине. Это делает комплекс особенно привлекательным как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

✨ Концепция проекта

Это не просто жилой комплекс, а полноценная городская экосистема, где объединены:

спорт, отдых, гостиничный сервис, бизнес-пространства, коммерция, wellness-инфраструктура и современная городская жизнь.

Комплекс включает несколько функциональных направлений:

🏨 отельный блок
🏢 бизнес-хаб
🛍 коммерческие и ритейл-пространства
🏙 жилую инфраструктуру нового поколения

🏠 Планировки и площади

В проекте представлены удобные форматы квартир для разных целей:

Студии — от 31 м²
Отличный вариант для инвестиций, посуточной аренды или личного отдыха у моря.

Квартиры 1+1 — от 53 м²
Комфортный формат для проживания, удалённой работы или долгосрочной аренды.

Квартиры 2+1 — от 108 м²
Просторные варианты для семьи, постоянного проживания или премиального арендного сегмента.

🌿 Инфраструктура внутри комплекса

Жителям и гостям будет доступна инфраструктура уровня премиального городского курорта:

🧖‍♂️ традиционная сауна, паровая, хаммам
🛎 лобби и консьерж-сервис 24/7
🛋 лаунж-зоны и пространства для встреч
🏊‍♂️ крытый 25-метровый бассейн с комфортной температурой круглый год
🏋️ современный фитнес-центр
🥊 зал бокса и MMA
💆‍♀️ SPA и зоны восстановления
🍸 Sky Bar с панорамными видами
🍽 авторский ресторан

На крыше комплекса предусмотрены:

🎾 корты для падела
🏸 бадминтон
🎯 сквош
🌅 панорамные виды на море, горы и город

🏙 Всё для жизни и бизнеса

На территории комплекса будет всё необходимое для комфортной повседневной жизни:

🛍 премиальные магазины и офисы
🛒 супермаркет
🥐 пекарня и specialty-кофейня
💊 аптека
💇‍♀️ салон красоты
👕 химчистка
🐾 зоомагазин
💼 коворкинги и переговорные
🌐 высокоскоростной интернет
🖨 услуги для бизнеса
📦 почта и курьер-сервис
🏦 экспресс-банкинг

Это особенно удобно для тех, кто живёт в динамичном ритме: работать, отдыхать, заниматься спортом и решать бытовые вопросы можно, не выходя за пределы комплекса.

🌳 Территория и отдых

Проект продуман как комфортное пространство для всей семьи:

🌿 зелёные зоны и декоративные сады
🎭 амфитеатр
🧺 зона для пикников
⛲ фонтан
🐕 dog-friendly пространство
👶 детская площадка
🏓 настольный теннис
⚽ футбольная площадка
🏀 баскетбольная площадка
🎮 виртуальный бейсбольный тренажёр
⛷ VR-симулятор лыж и сноуборда
🚴‍♂️ парковка для велосипедов и самокатов

🚗 Паркинг и безопасность

Для жителей и гостей предусмотрены:

🚘 умный паркинг на 500 мест
🔌 40% мест для электромобилей с индивидуальными счётчиками
🔐 охрана и видеонаблюдение 24/7

📍 Локация

Новый Бульвар — один из самых перспективных районов Батуми. Здесь активно развивается городская инфраструктура, а близость к морю, паркам, торговым центрам и аэропорту усиливает инвестиционную привлекательность проекта.

Рядом:

🌳 парк Леха и Марии Качиньских — 8 минут пешком
🌊 пляж и набережная — 10 минут пешком
🛍 торговый центр — 10 минут
🛒 супермаркет — 10 минут
👶 детский сад — 10 минут
✈️ аэропорт Батуми — 5 минут на машине
🏙 центр города, Аллея Героев — 10 минут

🏗 Срок сдачи

📅 Завершение строительства — 4 квартал 2030 года

🏢 Варианты отделки

Покупателям доступны разные форматы готовности:

🏗 Black Frame — базовая отделка
🧱 White Frame — возможна за дополнительную оплату
🔑 Turnkey — полностью готовая квартира под ключ для проживания или сдачи в аренду

💎 Главные преимущества проекта

Этот комплекс выгодно выделяется за счёт сочетания нескольких факторов: престижная локация у Нового Бульвара, пешая доступность к морю, масштабная внутренняя инфраструктура, гостиничный сервис, спортивные и wellness-зоны, бизнес-пространства и высокий потенциал арендного дохода.

Это проект для тех, кто хочет не просто купить квартиру в Батуми, а стать владельцем недвижимости в полноценной премиальной экосистеме у моря.