В Анталии есть районы, которые иностранцы знают даже лучше, чем многие местные жители. Лиман, Хурма и Сарысу давно стали символом комфортной жизни у моря: широкие улицы, современные жилые комплексы, горы на горизонте, пляж Коньяалты в пешей доступности и развитая инфраструктура.

Именно поэтому несколько лет назад эти районы оказались в списке закрытых для первичного ВНЖ. Причина была проста — слишком высокая концентрация иностранцев. Государство ограничило выдачу новых видов на жительство в районах, где доля иностранного населения превысила установленный порог

Однако сейчас ситуация меняется.

По информации, полученной от наших адвокатов, Лиман, Хурма и Сарысу вновь стали доступны для оформления ВНЖ. Эта новость уже вызвала заметное оживление среди покупателей недвижимости, которые несколько лет откладывали решение о покупке именно из-за миграционных ограничений.

Но есть один важный момент.

Турецкие власти неоднократно показывали, что готовы оперативно менять правила в зависимости от миграционной ситуации. Сегодня район открыт, а завтра может снова попасть под ограничения, если количество иностранцев начнет быстро расти. Подобные изменения уже происходили ранее в разных регионах страны. (https://www.ukr.net/⁠)

Поэтому нынешнюю ситуацию многие рассматривают как окно возможностей.

Если вы давно присматривались к Коньяалты, но откладывали покупку из-за вопросов ВНЖ, сейчас появился шанс вернуться к этому вопросу. Особенно учитывая, что Лиман, Хурма и Сарысу остаются одними из самых востребованных районов Анталии благодаря близости моря, современному жилому фонду и привычной для иностранцев инфраструктуре.

История турецкого рынка недвижимости показывает простую закономерность: самые востребованные районы редко остаются доступными надолго. Когда ограничения снимаются, интерес покупателей быстро растет, а вместе с ним растет и количество сделок.

Поэтому главный вопрос сегодня звучит не «откроют ли районы снова», а «как долго они останутся открытыми на этот раз?».

Возможно, через несколько месяцев мы будем вспоминать июнь 2026 года как тот самый момент, когда окно возможностей было широко открыто.