£ $
EN RU

Многие граждане, приобретая квартиру или дом в Турции, не планируют проживать
тут на постоянной основе. Однако, все больше используют услуги представителей. Как
правило, такими представителями выступают риелторы, у которых была приобретена
недвижимость. Сфера таких услуг «послепродажного сервиса» набирает свои обороты,
потому что это очень удобно.
Что необходимо знать при оформлении отношений с представителем.
Начиная от передачи полномочий по оформлению коммуникаций (свет, вода, газ),
заканчивая передачей права на продажу недвижимости, все полномочия должны быть
оформлены нотариально удостоверенной доверенностью. Доверенность оформляется у
турецкого нотариуса, а в случае, если Вы не находитесь в Турции, то такие
доверенности уполномочены оформлять турецкие консульские учреждения в стране
Вашего проживания.
Текст доверенности будет на турецком языке, с обязательным участием переводчика,
если Вы не является гражданином Турецкой Республики. По желанию, переводчиком
за отдельную плату, может быть подготовлен письменный перевод текста данной
доверенности.
Представитель не имеет права совершать сделки от имени представляемого ни в
отношении себя лично, ни в отношении другого лица, представителем которого он
одновременно выступает.
Доверенность выдается бессрочно. Отозвать доверенность можно и эта услуга платная,
путем обращения к нотариусу, выдавшему данную доверенность.
При оформлении доверенности, не связанной с распоряжением (продажей имущества)
очень важно оформить в доверенности только те полномочия, которые Вы решили
передать. Не указывайте «широкий круг» полномочий. Например: Вы решили
предоставить полномочия только на оформление коммуникаций и подписание
договора аренды Вашего объекта. Логично предположить, что Вы не предоставляете
полномочий на открытие юридического лица. Что может повлечь для Вас ряд
негативных последствий в случае недобросовестности доверенного лица. Поэтому
внимательно изучайте все полномочия, которые Вы передаете. Никакие слова «тут так
положено», «это стандартная форма» и т.д. не должны для Вас иметь значение.
Если Вы занимаетесь открытием бизнеса, учитывайте, что в соответствии с настоящим
законодательством Турецкой Республики, иностранный гражданин может оформить
100% открытие фирмы на свое имя. Условия об обязательном участии гражданина
Турции в учредителях отменено. Даже предоставив 1% участия «неизвестному» Вам
лицу, Вы можете столкнуться с большими сложностями, долгами и т.д.
Оформление полномочий представителя очень важный момент. Могу привести пример
из своей адвокатской практики. Одна женщина у меня на приеме очень долго и
эмоционально возмущалась: «Инна Анатольевна, да Вы знаете что будет, если меня
собьют на пешеходном переходе?» Я ей отвечала: «Конечно знаю: Вас сначала там
собьют, а потом будем разбираться: кто виноват и что делать. Поэтому не допускайте
ситуаций с аналогичным примером».
По всем вопросам, связанным с открытием и ведением бизнеса в Турции иностранцем,
обращайтесь в компанию INEST HOMES и мы поможем Вам на высоком
профессиональном уровне.

Подбор объекта Мы свяжемся с Вами в течении 15 минут
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
}